アリュージュ三ノ輪

  • 東京都荒川区東日暮里一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 14階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
3,880万円
123.8万円/㎡
相場
3,447万円
110.0万円/㎡
2,144
3,013
3,881
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,881万円
96.1万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アリュージュ三ノ輪
3,880万円（123.8万円/㎡）/ 9階 / 31.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は98.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,880万円123.8万円9階 31.35㎡ 1K南東
2026/01/233,290万円104.9万円9階 31.35㎡ 1K南東
2025/11/112,760万円89.4万円9階 30.87㎡ 1K-
2025/08/062,980万円95.1万円4階 31.35㎡ 1K-
2025/07/062,980万円95.1万円5階 31.35㎡ 1K南東
2025/06/163,040万円97.0万円5階 31.35㎡ 1K南東
2025/04/282,900万円101.6万円5階 28.53㎡ 1K南東
2025/04/283,290万円104.9万円5階 31.35㎡ 1K南東
2025/04/193,390万円108.1万円5階 31.35㎡ 1K南東
2025/04/073,600万円114.8万円5階 31.35㎡ 1K南東
2024/10/272,990万円104.8万円5階 28.53㎡ 1K南東
2024/05/284,980万円80.3万円2階 62.01㎡ 2LDK南東
2024/01/262,990万円95.4万円5階 31.35㎡ 1K南東
2024/01/232,990万円95.4万円4階 31.35㎡ 1K南
2023/09/033,080万円98.2万円6階 31.35㎡ 1K南東
2023/07/252,420万円77.2万円5階 31.35㎡ 1K南東
2023/06/252,980万円95.1万円6階 31.35㎡ 1K南東
2023/06/225,180万円83.5万円2階 62.01㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
アリュージュ三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 3,880万円123.8万円31.35㎡1K9階 / 14階建 南東2007年74戸RC
2025/09/09グラントゥルース田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,800万円111.3万円25.16㎡1K11階 / 12階建 -2009年44戸RC
2025/12/03スパシエ田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅9分 2,350万円95.8万円24.53㎡1K7階 / 11階建 -2005年30戸RC
2024/11/14アプレパークス道灌山通
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 3,680万円108.7万円33.85㎡1LDK2階 / 11階建 -2003年30戸RC
2025/02/20デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 5,280万円140.4万円37.6㎡1LDK6階 / 12階建 南2012年45戸RC
2025/11/30クレッセント町屋
荒川区町屋一丁目
町屋駅3分 3,120万円94.8万円32.9㎡1DK7階 / 8階建 北東2009年37戸RC
2026/03/03CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 2,780万円106.5万円26.1㎡1K3階 / 13階建 南西2007年34戸RC
2025/12/16ハーモニーレジデンス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 2,450万円95.3万円25.71㎡1K2階 / 13階建 南西2011年32戸RC
2024/07/04アクアスウィート日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅5分 2,660万円94.0万円28.31㎡1K3階 / 5階建 -2008年30戸RC
2023/06/25エグザレガーロ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅9分 2,400万円93.9万円25.56㎡1K3階 / 8階建 東2012年29戸RC
2025/02/21ドルチェ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅4分 2,450万円95.6万円25.63㎡1K4階 / 7階建 -2007年27戸RC
2026/03/25ドルチェ日暮里弐番館
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 2,700万円106.0万円25.46㎡1K9階 / 11階建 -2009年29戸RC
2024/07/31ステージファースト東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,500万円95.4万円26.2㎡1K5階 / 13階建 -2008年24戸SRC
2026/03/25プレール・ドゥーク日暮里
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 2,450万円97.0万円25.27㎡1K10階 / 10階建 南2005年28戸RC
2025/10/29アークプラザ荒川公園
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 3,490万円105.2万円33.17㎡1DK9階 / 15階建 南西2007年38戸RC
2024/10/01AZEST日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅7分 2,200万円93.5万円23.52㎡1K3階 / 7階建 -2008年92戸RC
2024/09/27アゼスト日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅8分 2,200万円93.5万円23.52㎡1K3階 / 7階建 南2008年89戸RC
2025/12/02アプレシティ三ノ輪
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 2,500万円94.7万円26.4㎡1K5階 / 8階建 -2007年26戸RC
2025/09/08ライオンズ鶯谷マークスフォート
荒川区東日暮里四丁目
三ノ輪駅10分 3,490万円95.1万円36.68㎡1LDK2階 / 13階建 南東2010年44戸RC
2026/03/03パークウェル三ノ輪駅前
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 2,400万円93.6万円25.65㎡1K11階 / 14階建 北東2008年53戸RC
2025/07/15アイシンフォニー三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅4分 2,780万円107.7万円25.82㎡1K9階 / 10階建 南東2010年40戸RC
2026/04/04プレミアム三ノ輪
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅6分 3,990万円132.1万円30.2㎡1DK6階 / 12階建 南2009年32戸RC
2026/03/18Risingplace南千住
荒川区南千住二丁目
南千住駅4分 2,400万円97.1万円24.72㎡1R8階 / 15階建 南2006年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、荒川区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は荒川区の平均と比較して10.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
荒川区
112.2万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アリュージュ三ノ輪
所在地東京都荒川区東日暮里一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩2分
築年月2007年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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